Mieszkanie dla singla – kupno kontra wynajem
Planując zmianę miejsca zamieszkania, prawdopodobnie musisz podjąć decyzję – wynajem czy kupno mieszkania? W związku z tym, że większość osób nie może sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę, dylemat ten można by było nazwać inaczej – kredy czy wynajem? Jakie są zalety i wady obu rozwiązań? Czy warto wynajmować mieszkanie, czy może lepiej zainwestować pieniądze we własną nieruchomość? Czy istnieje coś takiego jak kredyt dla singli?
Kredyt czy wynajem – płacić raty do banku czy czynsz osobie prywatnej?
Z pewnością często spotykasz się z opinią, że wynajmowanie mieszkania to strata pieniędzy – co miesiąc musisz oddawać obcej osobie część swoich dochodów, ale tym samym nie przyczyniasz się do zwiększenia swojego majątku. Płacenie czynszu za mieszkanie nie sprawi, że wejdziesz w jego posiadanie, nawet jeśli będziesz je wynajmować przez wiele lat.
Z drugiej jednak strony, zaciągając kredyt hipoteczny, musisz opłacać odsetki od tego kredytu, a podpisanie wieloletniej umowy kredytowej jest dość zobowiązującą decyzją. Warto jednak pamiętać, że kupno mieszkania nie odbiera Ci prawa do jego odsprzedania lub wynajmu. Nawet mieszkanie z hipoteką, zwłaszcza wyremontowane i w dobrej lokalizacji, ma potencjał sprzedażowy.
W tym miejscu warto też przypomnieć, że istnieje możliwość skorzystania z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Dzięki temu możesz otrzymać dofinansowanie wkładu własnego, który należy wpłacić do banku (10 – 20% wartości mieszkania). Program Mieszkanie dla Młodych jest skierowany zarówno dla par, małżeństw, jak i osób z nikim nie związanych. Nie wyróżnia się więc osobnego programu MdM dla singli, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby starać się o kredyt hipoteczny w pojedynkę.
Komfort i stabilizacja kontra mobilność
Dla wielu osób kupno mieszkania jest synonimem stabilizacji i bezpieczeństwa. Posiadając własne cztery kąty, można czuć się komfortowo i pewnie, a myśl że jest się na swoim, daje spokój psychiczny. Często jest to też równoznaczne z usamodzielnieniem i uniezależnieniem się. Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na kupno mieszkania wydaje się rozsądnym posunięcie także w chwili podjęcia decyzji o powiększeniu rodziny.
Mieszkając w swoim lokalu, masz pełną swobodę aranżacji wnętrz. Nie musisz pytać o zgodę właściciela lokalu, gdy chcesz przemalować ściany lub wymienić meble. Kupując mieszkanie, zyskujesz pełne prawa lokatorskie, możesz brać udział w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej i razem z innymi podejmować decyzje dotyczące nieruchomości.
Na korzyść najmu natomiast może wpływać większa swoboda w zmianach miejsca zamieszkania. W chwili, gdy podejmujesz decyzję o przeprowadzce do innego miasta lub kraju, możesz rozwiązać umowę najmu lub poczekać, aż wygaśnie, a potem po prostu wyjechać. Pomimo iż przeprowadzka z mieszkania, które należy do Ciebie, może być nieco bardziej kłopotliwa, to pamiętaj, że mieszkanie z kredytem możesz sprzedać z zyskiem (i powiększyć swój kapitał) lub wynająć, nie tracąc prawa własności.
Przejdź sprawnie przez proces zakupu mieszkania krok po kroku. Sprawdź narzędzie Navidom!
Może to Ci się spodoba
Ewidencja czasu pracy – jak ją skutecznie prowadzić?
Obowiązek ewidencji czasu pracy przez wielu pracodawców uznawany jest za uciążliwi, sporo przedsiębiorców (niesłusznie) do lekceważy. Trzeba jednak przypomnieć, że wymóg rejestracji czasu pracy każdego pracownika jest bardzo wyraźnie sformułowany
Rynek ubezpieczeń komunikacyjnych może uniknąć dalszych podwyżek cen
Kierowcy mocno odczuli ubiegłoroczne podwyżki cen obowiązkowych polis OC. W niektórych przypadkach wzrosty sięgały nawet kilkuset procent. Eksperci firmy Marsh Polska podkreślają, że w tym roku raczej nie spodziewają się odwrócenia tego
Jak korzystać z rządowego wsparcia eksportu?
Mimo rosyjskiego embarga w 2014 roku wartość polskiego eksportu żywności zwiększyła się o 4,5 proc. do 21,3 mld euro w porównaniu do roku poprzedniego. Co więcej: według prognoz w najbliższych
Dobre prognozy dla rynku mieszkaniowego. Rosną zakupy za gotówkę
Rynek deweloperski ma za sobą najlepszy rok od niemal dekady. Mimo to eksperci przewidują, że 2017 rok będzie dobry dla deweloperów i chętnych na zakup mieszkań, choć rosnąca konkurencja może skłonić firmy
Standard BRC
Standard BRC Packaging and Packaging Materials przedstawia wymagania z zakresu najlepszych praktyk w produkcji opakowań do żywności, artykułów higienicznych, kosmetyków dla producentów tych opakowań w celu zapewnienia bezpieczeństwa, legalności i
Polska Izba Przemysłu Targowego – 20 lat doświadczeń i sukcesów
W tym roku Polska Izba Przemysłu Targowego, jedyna ogólnopolska i najważniejsza organizacja przemysłu targowego w Polsce obchodzi Jubileusz 20-lecia samorządu przedsiębiorców działających w branży targowej. Kulminacją obchodów Jubileuszu była uroczysta
2 komentarze
PerfectSpace
27 października, 10:20Czesław62
17 listopada, 12:39