Podatek od sprzedaży nieruchomości. Kiedy należy go zapłacić?
Podatek od sprzedaży nieruchomości nadal bywa przyczyną wielu problemów w relacjach z fiskusem. W Polsce obowiązuje zasada, że należy podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w przypadku, gdy od jej zakupu czy otrzymania na mocy darowizny nie minęło 5 lat. Tymczasem wiele osób zapomina o tej zasadzie, przez co dziwi się, gdy otrzymuje wezwanie z Urzędu Skarbowego, w którym widnieje pokaźna kwota do uiszczenia. Sprawdź, kiedy należy zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania, domu lub działki!
Podatek dochodowy a sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
Każdy, kto sprzedaje nieruchomość przed upływem 5 lat, ma obowiązek zapłacenia podatku dochodowego. Pod uwagę bierze się pełny rok kalendarzowy, co oznacza, że jeśli dana osoba weszła w stan posiadania nieruchomości na przykład w lutym 2020, to okres 5 lat minie nie w lutym 2025, lecz w grudniu 2025. Oznacza to, że sprzedając nieruchomość od 1 stycznia 2026, nie trzeba obawiać się żadnego podatku dochodowego.
Problem polega na tym, że wielu sprzedających zapomina o tym podatku, co w konsekwencji rodzi wyjątkowo przykre konsekwencje podatkowe. Fiskus w praktyce wielokrotnie przypominał się o należnym podatku po upływie kilku lat (wiele osób narzekało na otrzymywanie wezwań tuż przed okresem przedawnienia, z naliczeniem sporych odsetek). Dlatego warto powierzyć sprzedaż nieruchomości Value Properties, gdzie transakcja sprzedaży nieruchomości prowadzona jest w sposób profesjonalny, zachowaniem wszystkich niezbędnych formalności.
Podatek od sprzedaży nieruchomości — czy da się go uniknąć?
Jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości, podatek dochodowy (19% wartości transakcji) może być pominięty lub zmniejszony, jeśli w ciągu 2 lat, licząc od daty sprzedaży nieruchomości:
- dojdzie do zakupu innej nieruchomości na cele mieszkaniowe,
- dojdzie do kupna działki pod budowę domu jednorodzinnego,
- rozpocznie się budowa domu, jego rozbudowa lub remont,
- zostanie dokonana wpłata na poczet kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości.
Nie ma innego sposobu uniknięcia podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości, chyba że jej właściciel zdecyduje się odczekać 5 lat kalendarzowych. Nie zawsze jest to jednak możliwe, gdyż nie każdy chce blokować swoje życiowe plany aż na tak długi czas.
Może to Ci się spodoba
Grupa Velux stawia na niskoemisyjną i ekologiczną produkcję
Zgodnie z globalną strategią do 2020 roku emisja dwutlenku węgla zakładów produkcyjnych Grupy Velux ma być o połowę niższa niż w 2007 roku. W polskich fabrykach udało się już ograniczyć emisję o 16 proc. Dodatkowo
Jak rozwiązać umowę?
W dzisiejszych czasach umowa o pracę jest szczególnie ważna. Pozwala na stabilne zatrudnienie, systematyczne wynagrodzenie, państwową opiekę medyczną oraz pozostałe przywileje (urlopy wypoczynkowe, macierzyńskie czy wychowawcze). Nie zawsze jednak praca
Akcesoria reklamowe ze sloganem, czyli gadżety jako dodatek do zamówienia
Akcesoria i gadżety reklamowe mogą skutecznie zwiększyć rozpoznawalność Twojej marki. Promocja prowadzona z ich pomocą pozostawia klientom miłe wspomnienia związane z firmą, która reklamuje się przez upominki zamiast innych, zwykle
Rewolucja cyfrowa w branży rekrutacyjnej
Branżę rekrutacyjną czeka rewolucja cyfrowa – przekonuje Michał Młynarczyk, prezes Grupy Devonshire. Krótkie nagrane wiadomości przesłane do pracodawcy powoli zastępują tradycyjne rozmowy kwalifikacyjne. Już niedługo proces rekrutacyjny przeniesie się do
Czy warto inwestować w złote monety?
Wiele osób zastanawia się jak lokować swoje pieniądze, by skutecznie je zabezpieczyć na wypadek trudnych czasów, bądź tez doprowadzić do sytuacji, w której będą same na siebie pracować, generując zyski.
Dezynfekcja w gastronomii – jakie profesjonalne środki czystości warto wybrać?
W miejscach, w których żywność poddaje się obróbce, kwestia higieny jest niezwykle ważna. Czyszczenie, mycie i dezynfekcja restauracji muszą być przeprowadzane regularnie i przy użyciu odpowiednich preparatów. Jest to niezbędne,
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to skomentuj post